御窯景巷，一片老街區(qū)的浴火重生
“老城區(qū)的保護利用，意義不亞于造一座新城。”御窯景巷被成功打造成景德鎮(zhèn)老街區(qū)保護利用的樣板，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益的結(jié)合。這里為世人展現(xiàn)千年古城文化風采，讓人看到老城區(qū)的新未來。
10月18日，御窯景巷對外開放，并成為瓷博會分會場，屆時將舉辦美食節(jié)、放河燈、公益戲曲演出、老城區(qū)攝影展等多種活動。古鎮(zhèn)投資管理有限公司方面表示，熱烈歡迎廣大市民和國內(nèi)外游客前來體驗、游玩、指導。
從前居民嫌棄，現(xiàn)今人文寶地
景德鎮(zhèn)城市格局和區(qū)域功能分布的演變，與昌江河流向和陶瓷生產(chǎn)的擴張關(guān)系密切。昌江河畔形成了密集的呈帶狀分布的集鎮(zhèn)中心，集商貿(mào)、居住、生產(chǎn)為一體。位于中山北路的御窯景巷所在片區(qū)是最為典型代表。這個片區(qū)南起中渡口，北至瓷都大橋，西至河邊防洪大堤，東至中華北路，有19條主要巷弄。
解放后，隨著陶瓷生產(chǎn)中心的轉(zhuǎn)移，新的商貿(mào)中心興起，這片區(qū)域轉(zhuǎn)變成為主要聚居區(qū)。幾十年來，城區(qū)其他地方發(fā)展日新月異，商業(yè)繁華，華燈盛放，人流如織，而這片區(qū)域卻愈顯陳舊、破敗、雜亂，交通、日常生活也極為不便。一些居民在別的地方買新房陸陸續(xù)續(xù)搬走，其他居民也都盼望著能拆遷。
2012年，御窯景巷項目立項，2013年動工。項目的目標是實現(xiàn)老街區(qū)文化保護，改善民生，促進城市發(fā)展。市委市政府希望這個項目能為整個老城區(qū)的發(fā)展積累經(jīng)驗，并成為樣板。承擔這項任務(wù)后，古鎮(zhèn)投資公司上下齊心，克服各種困難，在珠山區(qū)政府和有關(guān)單位支持協(xié)助下，于今年8月提前一年完工，圓滿實現(xiàn)預期目標。
御窯景巷的建設(shè)沒有走大拆大建的老路，而是以保護性修繕為主、復建新建為補充，保護并恢復整個片區(qū)的歷史風貌。文化休閑旅游商街的建設(shè)，不僅讓居民生活環(huán)境質(zhì)量提高，也為這里創(chuàng)造了發(fā)展空間。古色古香的商街建筑，平坦寬敞的道路，公廁、排水、電力等市政設(shè)施的改善，寬廣秀麗的河堤綠化帶，讓這里舒心宜居，街區(qū)風貌大為改觀。
御窯景巷已經(jīng)成為瓷都城市新名片，商街的建設(shè)最大受益者是巷弄里的居民。生活居住條件變好了，購物、游玩也方便，隨著外地游客的增多，各個巷弄居民也有了發(fā)展機會。
今年9月上旬的一天，古鎮(zhèn)公司負責人胡景平走訪巷弄時遇到兩位老人。兩位老人在2012前在別處買房搬走，自小在這里長大的老人對巷弄念念不忘：熟悉的環(huán)境，常年的生活習慣，重感情的老朋友、老鄰居……他們生于茲念于茲。兩位老人對胡景平說，早知道這個地方會是現(xiàn)在這個樣子，說什么也不會搬遷。
承受酸甜苦辣，只為文化熱土
美好的愿望和理想獲得實現(xiàn)，總會遇到各種各樣的困難。老城區(qū)占據(jù)我市城區(qū)相當大比例，保護利用也沒有先例可循。如何理解景德鎮(zhèn)陶瓷文化和城市文化，如何理解項目的內(nèi)涵，如何在建設(shè)過程中不偏離規(guī)劃宗旨，事關(guān)項目成敗。
因為對項目前景理解不一、認同不一，有的設(shè)計單位退出，有的施工單位退場，建設(shè)陷入停滯。為此，古鎮(zhèn)公司做了大量溝通說服工作，遵照清華大學規(guī)劃設(shè)計方案，重新調(diào)整優(yōu)化部分具體執(zhí)行方案，讓文化保護目標更為切實，從整體到細節(jié)都有新的提升，同時加強團隊自身學習培訓和管理，最終設(shè)計單位和施工單位重新入場，各方協(xié)調(diào)一致，項目建設(shè)駛?cè)肟燔嚨?，最終于今年8月完成建設(shè)，比預期計劃提前一年。在此過程中，古鎮(zhèn)公司領(lǐng)導班子經(jīng)常深入工地一線，加班加點是常有的事情。董事長胡景平，總工程師吳高健等人，幾乎每天6點半到場，夜晚8點過后才回家休息。
御窯景巷通過對老街區(qū)文化的保護展示，對城市民俗文化的展示，打造一個全國聞名的文旅商綜合街區(qū)。此類街區(qū)在全國并不少見，如蘇州山塘街，杭州清河坊，成都寬窄巷子等等，但對很多市民來說，沒有見識過或者沒有聽說過，對于項目也有種種質(zhì)疑和不理解，抵觸情緒很強。
“剛開始被人追著罵過，說什么難聽的都有?！惫沛?zhèn)一位工作人員說，有些人基于個人小算盤，甚至想辦法影響施工。為了保障建設(shè)順利進行，古鎮(zhèn)公司進行大量溝通、說服工作，不斷宣講項目建設(shè)原因、目的，以及將來做成什么樣子。
御窯景巷商街東側(cè)建設(shè)施工難度大。為了統(tǒng)一建筑風貌，建筑維持單體形態(tài)，房屋間距小、體量小，這樣施工工作面就小，甚至有的沒有工作面。同時由于施工建筑與居民房屋距離很近，有很多協(xié)調(diào)工作要做。居民擔心施工對居住房屋安全造成影響，擔心墻面滲水，擔心遮擋采光等等，古鎮(zhèn)公司花大量時間精力做工作，往往是把工作做通了，再繼續(xù)進行施工?！懊孔鲆粋€施工都不容易、不順暢”，吳高健感慨著說。
項目東側(cè)不少房屋經(jīng)過了保護性修繕。修繕資金是居民出小頭，古鎮(zhèn)公司和政府出大頭，由清華大學統(tǒng)一設(shè)計外立面風格。修繕后，房屋居住更安全，空間布局更合理，外觀得到美化，受到居民好評和歡迎。古鎮(zhèn)公司同時也開展了對街道道路的翻修，水電氣系統(tǒng)的改造，讓交通出行和生活條件大為改觀?？吹竭@些，居民的看法和觀念開始大幅度改變，紛紛支持項目建設(shè)。不少居民還找到古鎮(zhèn)公司，希望能將建設(shè)延伸到巷弄里面去。
古鎮(zhèn)公司對于居民的轉(zhuǎn)變深有感觸。胡景平說，人們對這片街區(qū)懷有感情，當他們真正看到項目的好處時，所有的酸甜苦辣都是值得的。
一街十九巷，未來更美好
御窯景巷全長1.1公里，從南至北串聯(lián)起19條巷弄，文化積淀和人文元素豐厚。商街業(yè)態(tài)豐富，餐飲、風情客棧、濱江景觀、休閑空間、文化表演場所不一而足。目前，古鎮(zhèn)公司正在打造城市歷史文化博物館，挑選1~2處具有特色的風貌建筑打造景德鎮(zhèn)民俗展示館，展示居民生活風俗、用品、家具等，豐富商街的公益內(nèi)容和文化元素。
當御窯景巷商街功能完全實現(xiàn)后，就能為這個街區(qū)的居民帶來更多實惠。按照古鎮(zhèn)公司的設(shè)想，此后他們將讓整個珠山北路兩側(cè)文化商業(yè)旅游都發(fā)展起來，此后在符合整個老城保護規(guī)劃前提下，讓文化保護利用工作逐步向19條巷弄里推進。
在未來，每條巷弄里的老房子都將按照現(xiàn)有保護性修繕模式去保護，巷弄里的市政配套功能將會被改善和完善。除了水電氣改造，達到消防要求外，每天巷弄將會打造出公共空間，供居民和游客休憩。針對沒有廁所的問題，19條巷弄將依據(jù)整片布局規(guī)劃，建設(shè)巷弄公廁，街區(qū)經(jīng)濟條件允許的家庭，古鎮(zhèn)公司會單獨為其設(shè)計建造1~2平米的室內(nèi)衛(wèi)生間。多種舉措，都是在保護原有風貌同時，將現(xiàn)代生活引入到巷弄里?？梢韵胍?，十九條巷弄的美好未來即將到來。
在景德鎮(zhèn)這座千年爐火不熄的城市里，原住民是城市文化的主要傳承者。一街十九巷，經(jīng)過歲月的洗禮，經(jīng)過建設(shè)者們精神之火的淬煉，獲得了新的生機和活力。御窯景巷商街的建設(shè)，留住了這片街區(qū)里的居民，他們在舒心生活同時，還能為游客呈現(xiàn)城市生活圖景，為人們講述千年瓷都故事。
一個重新煥發(fā)文化魅力的街區(qū)，一個理想和現(xiàn)實完美融合的街區(qū)，已經(jīng)出現(xiàn)在世界瓷都的昌江河畔。（孫建杰/文）
